In een Kwartaalbericht Vastgoed over commercieel vastgoed vermeldt ING ook dat operationele leases, waaronder ook de huur van nieuwe gebouwen, op de balans verantwoord zullen moeten worden onder de nieuwe voorgestelde IFRS-richtlijnen.

Maurice van Sante, auteur van ‘Vastgoed verder in dal’, vermoedt dat huurders die onder deze richtlijnen vallen, hun schuld op de balans zo laag mogelijk zullen willen houden. Daarom zullen ze mogelijk geneigd zijn huurcontracten voor kortere looptijden aan te gaan.

Ook vastgoedbezitters kunnen hierdoor met de effecten van de nieuwe regelingen te maken krijgen zonder dat zij zelf onder IFRS boekhouden.